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深圳二手房成交连创新高单周成交量首破2000套

发布时间:2021-01-13 12:27:42 阅读: 来源:油泵厂家

深圳二手房成交连创新高 单周成交量首破2000套

根据中联地产昨日统计数据显示,上周(12月8日~12月14日)全市二手房成交2076套,环比上涨7.3%,已经连续五周创下年内新高,单周成交量年内首次突破2000套。

【深圳商报讯】(记者 江南鸾)根据中联地产昨日统计数据显示,上周(12月8日~12月14日)全市二手房成交2076套,环比上涨7.3%,已经连续五周创下年内新高,单周成交量年内首次突破2000套。

记者昨日走访龙华片区二手房市场发现,该片区近期中大户型二手物业成交火热。一中介分行经理告诉记者,从10月起该中介商铺访客量和二手房成交量持续攀升,许多置业者进入12月后更是出手加快。“前几周较为平静的改善型置业近一周再次回升,‘先卖后买’的换房族,在12月陆续收到卖房款,转而进入买房市场,这部分客户基本上都是奔着中大户型而来。”记者从中联地产监测数据中了解到,上周全市二手房成交物业中,90-144平方米面积段的物业成交占比较大幅度上升,达到29.3%,环比增加了6.5个百分点。

“上周二手房市场,除了改善型置业占比增加,投资占比也达到了年内最高水平。”中联地产相关负责人表示,据中联二手房研究院统计,上周二手房投资比例达30.4%,环比上升6.5个百分点。“在投资物业方面,低价物业投资比例增多,二手物业单价2万元内投资占比接近五成。”

据记者了解,从价格上看,上周二手房价格高位微落。据中介机构统计数据显示,上周二手房成交均价为28861元/平方米,环比下降1.1%。单价方面,2万元/平方米以内占20.7%,增加6.5%;3万元/平方米以上占39.1%,增加2.2%。总价方面,100万元内、300万元以上分别增加2.2%,5.4%,100万元~300万元的中间段缩减。业内人士向记者表示,上周由于价格偏低的龙岗中心城、布吉片区成交增多,以及清水河、新安、八卦岭等一些冷门低价物业出现成交,导致总体物业成交结构发生变化,均价出现回落。

记者调查发现,虽然上周二手房成交均价出现微降,但就业主心态来看,心理价位依旧坚挺。景田二手房中介陈先生告诉记者,10月以来,该片区二手房业主议价空间都在逐渐缩减,甚至出现频繁提价现象。

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